Currency Converter

Новости

Преимущества инвестирования в Болгарии

There are no translations available.

В Болгарию летом каждый год приезжают отдыхать туристы со всех концов света. Многие успешные люди приобретают там недвижимость. В последнее время Болгария стала одной из стран, где наблюдается наибольшая покупательская активность состоятельных россиян. Причин растущего интереса к Болгарии несколько: это и цены на недвижимость, которые на данный момент одни из самых приемлемых в Европе, стабильные политическая и экономическая системы, хорошие условия для ведения бизнеса, уникальная выгодность инвестирования, сходство болгарского языка с русским, мягкий климат по сравнению с российским, наличие инфраструктуры как для летнего так и для зимнего отдыха, а также возможность получения гражданства страны - члена Евросоюза.
Как известно, при инвестировании в зарубежную недвижимость следует учитывать целый ряд факторов:
динамику изменения цен на недвижимость, полит- и экономическую ситуации в стране, возможные риски, а также стоимость и сложность процедуры покупки и т.д. Если рассматривать Болгарию с этих позиций, то можно выделить несколько преимуществ, благодаря которым, страна останется привлекательной для инвестиций в недвижимость.

ФАКТОРЫ, которые определяют привлекательность рынка недвижимости Болгарии для русскоязычных клиентов:
1. Закон об инвестициях;
2. Правила введения в действие Закона об инвестициях;
3. Конвенция об учреждении Международного Центра по урегулированию споров, связанных с инвестициями; Активная государственная поддержка иностранных инвестиций;
4. Отсутствие ограничений на движение капитала;
5. Снижение налога на прибыль;
6. Стимулирование, защита и продвижение иностранных инвестиций;
7. Развитая банковская система;
8. приемлемые лихвенные проценты на ипотечные кредиты местных банков;
9. Приемлемая стоимость недвижимости в Болгарии;
10. Постоянный рост цен на недвижимость в Болгарии;
11. Возможность приобретения квартиры или дома в Болгарии непосредственно на иностранное физическое лицо;
12. Широкий выбор объектов недвижимости;
13. Инфраструктура развивается, Болгария становится курортом европейского уровня;
14. Вступление Болгарии в Евросоюз обеспечивает постоянный приток инвестиций в страну, что крайне положительно сказывается на рынке недвижимости;
15. Возможность оформления вида на жительства в Болгарии для иностранцев и ПМЖ;
16. Вступление Болгарии в шенген в конце 2011 года обеспечит всем обладателям вида на жительство в Болгарии безвизовое посещение более 100 стран мира;
17. В стране отсутствуют серьезные адаптационные барьеры для русскоязычных граждан. Болгары традиционно доброжелательно относятся к ним.
18. Близость культуры, религии, языка;
19. Большое количество солнечных дней в году, морское побережье, благоприятный климат, живописная природа, горы и множество целебных минеральных источников.

ТИПЫ НЕДВИЖИМОСТИ
Вы можете приобрести недвижимость в Болгарии по своему вкусу и в соответствии со своими целями. Разные типы недвижимости соответствуют разным целям и инвестиционным возможностям.
Рассмотрим варианты:
Основные недвижимости в Болгарии - это виллы и апартаменты. Наиболее распространенными являются апартаменты, их можно разделить на несколько категорий:
* Старый фонд, то есть квартиры в панельных  и кирпичных домах;
* Новые квартиры в монолитных домах. Они могут продаваться на различных стадиях готовности: на начальном этапе строительства, с отделкой "под ключ", полностью обставленные мебелью и тп Цены в значительной степени зависят от месторасположения.
* Квартиры на побережье и на горнолыжных курортах в так называемых "АПАРТОТЕЛЯХ" или "Апартаментных комплексах".

Апартотель - это жилой комплекс, построенный по принципу отеля, с количеством квартир от 100 и выше. Обычно один или несколько корпусов комплекса работают как отель, остальные продаются в собственность. На территории комплекса расположены магазины, бассейны, служба сервиса, автостоянка, и многое другое. Можно позавтракать в собственном кафе, провести вечер в баре или ресторане.    

Апартаментный комплекс возводится по принципу жилого квартала. Может состоять из одного и долее домов. Количество квартир в одном доме от 10 и более. Такие комплексы обычно имеют бассейн, ресторан, охрану, службу сервиса, автостоянку.
Помимо апартаментов в Болгарии можно приобрести дома. Дома можно поделить также на несколько видов:
* Частный дом;
* Вилла;
* Отель.
@Источник статьи  Журнал "Справочник Покупателя HOME FOR YOU"
Read more...

Недвижимость в Болгарии - это выгодно

There are no translations available.

Покупка недвижимости в Болгарии выгодна по нескольким причинам:

  1. Недвижимость в Болгарии все еще стоит недорого. В период кризиса цены упали до уровня конца 2006 года. Недвижимость в Болгарии стоит в среднем на 50-60% дешевле итальянской, испанской или израильской.
  2. Спрос на курортную недвижимость в Болгарии, по прежнему, стабилен.
  3. С 2011 года запланировано вступление Болгарии в Шенген и введение на территории страны Евро. Обменять евро и рубли на левы можно легко и сегодня.

Покупка недвижимости в Болгарии-это надежное вложение в будущее с низкой долей страховых рисков. Иностранные инвесторы чувствуют себя в Болгарии максимально комфортно. Болгария-мирная страна, далекая от воин , потрясений и политических перегибов.

Read more...

Министр финансов пообещал в следующем году повысить доходы населения Болгарии

There are no translations available.

В первом полугодии следующего года в Болгарии есть возможность повысить доходы, заявил сегодня в Варне министр финансов Симеон Дянков.

Он объяснил, что к настоящему моменту доходы страны увеличились на 14%, а расходы уменьшились на 6%. Министр финансов дополнил, что из-за того чтобы правительство не обвинили в предвыборном популизме,  точные расчеты будут объявлены в конце октября.  

Дянков заявил, что доволен работой Национального агентства по доходам (НАП), которое сократить на 80 млн. лева разницу между запланированными доходами и реально собранными. В таможне также результаты продолжают улучшаться, там доходы увеличились на 500 млн. лева.

Вопреки рецессии в Европе и США, бюджет Болгарии следующего года будет еще лучше, заявил Дянков. И добавил, что в этом году бюджет был составлен на столько консервативно, что даже и если экономический рост страны будет меньше запланированного, доходы бюджета все равно будут выполнены.

Дянков объявил, что в следующем году будет выделено больше средств на культурно-историческое наследство и вообще на культуру. Также правительство попытается увеличить средства и на образование, перекинув из одного сектора в другой.

К концу года бюджетный дефицит Болгарии будет около 1.5%, а в 2012 году министерство прогнозирует дефицит в размере меньше чем в 2% и даже  ниже 1%, подчеркнул Дянков.

Read more...

Болгария все еще среди любимых мест англичан при покупке недвижимости

There are no translations available.

Вопреки кризису и постоянным проблемам, встречающихся в Болгарии,  болгарский рынок недвижимости остается в сердцах англичан, показывают данные сайта TheMoveChannel, который составляет рейтинги иностранных рынков недвижимости, привлекающих жителей Англии.

По данным сайта, в октябре этого года 2.77% из всех англичан, собирающихся купить недвижимость загранице, интересовались Болгарией. Тем самым страна находится на 9 месте рейтинга, или на 3 позиции ниже, чем в сентябре этого года с 5%.

Для сравнения в июле этого года, когда Болгария, после трехлетнего отсутствия  вернулась в топ 10 рейтинга, страна занимала 7 место с 3.3%.

На первом месте для англичан, интересующихся покупкой недвижимости заграницей, остается Испания с 18%, после нее идут США, Франция и Португалия, которые вместе с Италией заканчивают пятерку лидеров.

Read more...

Въезд в Болгарию по шенгенским визам

There are no translations available.

Владельцы шенгенских виз смогут въезжать в Болгарию и пребывать на ее территории без болгарских виз
На заседании правительства, по предложению премьер-министра Болгарии, было принято решение, в соответствии с которым до даты полного присоединения Болгарии к Шенгенскому пространству Болгария в одностороннем порядке будет применять безвизовый режим к владельцам действительных шенгенских виз.  Подобное решение полностью соответствует правовому полю Шенгена.
Данное решение означает, что владельцы упомянутых виз и разрешений на пребывание имею право въезжать, выезжать и пребывать на территории Республики Болгария не более трех месяцев в рамках шестимесячного периода, считая со дня первого въезда, без болгарской визы, дающей право на краткосрочное пребывание.
На практике это решение касается граждан всех стран, имеющих на данный момент визовый режим с Болгарией и ЕС. Таким образом, граждане Китайской Народной Республики, Турции, Российской Федерации, Казахстана и многих других государств, у которых уже есть шенгенские визы или разрешения на пребывание, смогут без дополнительных усилий пребывать на территории Республики Болгария. Владельцами таких виз являются, в первую очередь, бизнесмены, люди, обладающие весомым экономическим потенциалом, которые готовы инвестировать в экономику нашей страны, а также другие потенциальные бенефицианты – туристы, желающие посетить Черноморское побережье нашей страны или горные курорты.
Решение опубликовано в Государственной газете (ДВ) № 9 от 31.01.2012 г.
Планомерные усилия болгарского правительства, направленные на облегчение визового режима для граждан третьих стран, посещающих Болгарию с целью туризма или развития бизнеса, уже дают конкретные результаты: в 2011 г. болгарские консульские службы издали 733 623 визы, что демонстрирует рост в 18% в сравнении с 2010 годом.
Read more...
Previous
Next

Погода

Weather data OK
Варна
18 °C
[Details]

Логин агентов

Приветствуем Вас на сайте компании «ЕВРОП Экспресс»!

Наша компания предлагает Вам услуги по приобретению жилой и коммерческой недвижимости в Болгарии, а также ряд сопутствующих услуг.

Спецпредложения и Скидки

Квартира + магазин - совместно
Балчик

В жилом пятиэтажном здании 3-комнатная кв (2 спальни) 92 м2 (на 2 этаже) + магазин (на 1 этаже) – 67 м2 – продаются совместно–общая стоимость 140000 евро.Паркинг, качественные материалы, панорама из окон на Черноморское побережье, меблирована.

Комплекс SunnyDream
Балчик

Комплекс "Sunny Dream " предлагает квартиры с отделкой и меблировкой в непосредственной близости от Ботанического сада, полностью готовые для проживания.

коттеджи Cherry Garden
Солнечный Берег

коттеджи в исполнении типа "люкс" с бассейном в закрытом поселке с ухоженной территорией, парковкой, охраной

Комплекс Royal Palm
Солнечный Берег

в 50 метрах от берега моря, с бассейнами, детской площадкой, охраной, паркингом

A+ R A-
User Rating: / 0
PoorBest 

Услуги OOO «ЕВРОП Экспресс»

E-mail Print PDF
There are no translations available.

Бесплатные смотровые туры в Болгарию

ОФОРМЛЕНИЕ ВНЖ и ПМЖ в Болгарии




ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ТУР ОСМОТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ

Компания «ЕВРОП-ЭКСПРЕСС» приглашает Вас в ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ТУР осмотра объектов недвижимости на Северном и Южном побережье, а также на горнолыжных и бальнеологических курортах Болгарии. Спонтанные решения о приобретении недвижимости в Болгарии уступают место взвешенному анализу рисков, изучению репутации застройщика, штудированию интернета в поисках отзывов покупателей и независимой информации о стране, юридических особенностях сделки и так называемых подводных камнях. Мнения экспертов, сводятся к одному, что смотровой тур обязателен и совершать покупку без осмотра объекта, неоправданный риск. Нередко в интернете распространяется спекулятивная и заведомо неверная информация о продаваемых объектах недвижимости. В Болгарии говорят, что верят только своим глазам и рукам – в правильности этого подхода уже убедились все наши клиенты.Данный тур полностью организуется нашей компанией в удобное для Вас время по дате вылета и количеству дней. Из нашего опыта, для того чтобы определиться в  выборе недвижимости четырех дней бывает достаточно.  Главная задача ТУРА – показать Вам весь спектр ОБЪЕКТОВ  НЕДВИЖИМОСТИ в разных районах Болгарии, Мы составляем программу тура, которая соответствует Вашему запросу по расположению, ценовому сегменту, классу недвижимости, инфраструктуре и условиям для сезонного отдыха или постоянного проживания.

После смотрового тура Вы смело сможете сделать покупку объекта недвижимости, соответствующего Вашему желанию и поставленной цели. У Вас не будет сомнений в сделанном выборе.

ЧТО НЕОБХОДИМО ДЛЯ ПОЕЗДКИ В ТУР?- Действующий загранпаспорт со сроком действия более 3-х месяцев;- Заполненная анкета с Вашими данными для получения визы;

- Цветная фотография 3,5x4,5.

Компания «ЕВРОП-ЭКСПРЕСС» сделает визу в течение 5-ти рабочих дней, забронирует самые оптимальные для вас авиабилеты и гостиницу, в аэропорту Вас встретит русскоговорящий гид, который и будет сопровождать вас в течение всего вашего пребывания в Болгарии.

СТОИМОСТЬ ТУРА  

Виза - 75 евро,

Авиабилеты туда/обратно – в зависимости от сезона и спецпредложений компаний от 200 евро,

Трансфер из/в аэропорт - Бесплатно,

Гостиница по желанию клиента предоставляются следующие варианты: стоимость в зависимости от сезона (лето, зима). Зимние цены (2011г.):

3* - 25 лв (500 рублей) с завтраком – кондиционер, телевизор имеются.

4* - 70 лв (1400 рублей) с завтраком – гостиница расположена в 15 м от моря, ресторан, spa-салон, в номере все удобства+прекрасная панорама.

5* - от 100 лв (2000 рублей) – в элитном апарт-отеле в 10 м от моря, обслуживание экстра-класса, все удобства.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ ТУРА ДЛИТЕЛЬНОСТЬЮ 4 дня на одного человека -  350 евро, окончательная стоимость тура согласовывается с учётом Ваших личных требований.

В ПРОГРАММУ ТУРА НА ВАШ ВЫБОР ВХОДИТ:

Осмотр объектов недвижимости на Южном побережье Болгарии в районах:  Святой Влас, Солнечный берег, Несебр, Ахелой, Поморие, Бургас, Черноморец, Созопол, Дюни, Приморско, Китен, Лозенец, Царево.

Осмотр объектов недвижимости на Северном побережье Болгарии в районах: Каварна, Балчик, Золотые пески, Варна.

Осмотр объектов недвижимости на горнолыжных и бальнеологических курортах: Банско, Пампорово, Боровец, Велинград, Сандански.

Если у Вас останется время, наш гид организует вам экскурсионную программу по историческим местам Болгарии (церкви, Ботанический Сад, Дильфинарий и т.д.) или устроит отличный Шопинг в Варне или Бургасе!

В случае покупки, предложенных нами вариантов недвижимости, мы возвращаем клиенту сумму, потраченную на билеты и оформление визы.

БОЛЕЕ ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 985 999 55 08 begin_of_the_skype_highlighting            +7 985 999 55 08      end_of_the_skype_highlighting.

ОФОРМЛЕНИЕ ВНЖ И ПМЖ

Собственники недвижимости в Болгарии и их ближайшие родственники, имеющие нотариальный акт о собственности, имеют право на получение многократной краткосрочной визы С, с суммарным сроком пребывания 180 дней в году: каждые полгода по 90 дней. Собственники также имеют право оформить и заверить в консульстве Болгарии декларацию- приглашение на любых лиц.

Наличие недвижимости в Болгарии не дает право автоматически получить ВНЖ, но позволяет использовать другие возможности. Вопрос получения вида на жительство хорошо освещён на нашем форуме. На форуме требуется регистрация (занимает 30 сек) и в теме "Визовый режим Болгарии" выбрать интересующую тему.

Подробная информация по телефонам: + 7 910 492 43 50 begin_of_the_skype_highlighting            + 7 910 492 43 50      end_of_the_skype_highlighting, + 7 495 513 11 03 begin_of_the_skype_highlighting            + 7 495 513 11 03      end_of_the_skype_highlighting.  

  • AL и PVC дограма Варна.
  • Производство и Продажба на пакетиращи машини
  • Кредитиране
  • Разработка Online калкулатори
  • Проектиране и изграждане на басейни Варна
  • Часовници
  • Застрахователни калкулатори
  • Информационен уеб сайт за България
  • Застраховане
  • Изработка уеб сайт
  • Басейни Варна
  • Водно подово отопление Варна
  • Застрахователни калкулатори България
  • Мои снимки, видео и блог
  • Интериорни Врати Варна
  • Финансови консултации
  • Ловен туризъм в България
  • Строителни материали
  • Недвижими имоти `Окссер`
  • Евтини сайтове
  • Калкулатор Булстрад Живот
  • Слънчеви колектори Варна
  • Митнически услуги
  • Разработка на калкулатори за вашият сайт
  • Недвижими имоти `Фулкон ЕООД`
  • Подови каучукови настилки
  • Real Estate Bulgaria
  • Недвижими имоти България
  • Усилватели
  • Термопомпи Варна
  • Подови каучукови настилки, произведени в България
  • Casio Bulgaria
  • Местности в България
  • Онлайн магазин Casio Bulgaria
  • Обяви
  • Недвижими имоти `Мегаполис България`
  • Ballermann am balkan
  • Активно и пасивно оборудване
  • Фен сайт LPMladost
  • Ремонти, довършителни и следдовършителни дейности
  • AL и PVC дограма Варна.
  • Басейни, тенти и оборудване Варна
  • Дограма Варна
  • Информация относно световната бизнес мрежа sitetalk.com
  • Фирмен уеб сайт на фирма `Войнов ЕООД`
  • Лов в България
  • Официален уеб сайт на `Ballermann am balkan`
  • Фирмен уеб сайт на фирма `ИВСИ ПУЛ`
  • Машини за сладкарство и хлебопроизводство
  • Производство и Продажба на машини за хлебопроизводство и сладкарство.
  • Фирмен уеб сайт на фирма `Термобилд` ЕООД
  • Фирмен уеб сайт на фирма `Глория Груп`
  • Групажни пратки от Китай,Далечния Изток и САЩ
  • Фирмен уеб сайт на фирма `Войнов ЕООД`
  • Тонколони
  • доставка на авточасти от САЩ
  • Недвижими имоти Варна
  • Online калкулатори
  • Врати Варна
  • Блиндирани Врати Варна
  • Недвижими имоти `Европ Експресс`
  • Ледена Пързалка Младост Варна
  • Кабели, switch и оптика
  • Социална мрежа
  • Каучукови настилки
  • Световната бизнес мрежа sitetalk.com
  • Дограма Варна
  • Имоти Варна
  • Строителен холдинг
  • Имоти България
  • Аудио Техника
  • Арматурни заготовки, огради, орнаменти Варна
  • Изработка сайтове
  • Недвижими имоти Украйна
  • Коаксиални кабели, LAN и конвертори