There are no translations available.
В Болгарию летом каждый год приезжают отдыхать туристы со всех концов света. Многие успешные люди приобретают там недвижимость. В последнее время Болгария стала одной из стран, где наблюдается наибольшая покупательская активность состоятельных россиян. Причин растущего интереса к Болгарии несколько: это и цены на недвижимость, которые на данный момент одни из самых приемлемых в Европе, стабильные политическая и экономическая системы, хорошие условия для ведения бизнеса, уникальная выгодность инвестирования, сходство болгарского языка с русским, мягкий климат по сравнению с российским, наличие инфраструктуры как для летнего так и для зимнего отдыха, а также возможность получения гражданства страны - члена Евросоюза.
Как известно, при инвестировании в зарубежную недвижимость следует учитывать целый ряд факторов:
динамику изменения цен на недвижимость, полит- и экономическую ситуации в стране, возможные риски, а также стоимость и сложность процедуры покупки и т.д. Если рассматривать Болгарию с этих позиций, то можно выделить несколько преимуществ, благодаря которым, страна останется привлекательной для инвестиций в недвижимость.
ФАКТОРЫ, которые определяют привлекательность рынка недвижимости Болгарии для русскоязычных клиентов:
1. Закон об инвестициях;
2. Правила введения в действие Закона об инвестициях;
3. Конвенция об учреждении Международного Центра по урегулированию споров, связанных с инвестициями; Активная государственная поддержка иностранных инвестиций;
4. Отсутствие ограничений на движение капитала;
5. Снижение налога на прибыль;
6. Стимулирование, защита и продвижение иностранных инвестиций;
7. Развитая банковская система;
8. приемлемые blackjack en ligne лихвенные проценты на ипотечные кредиты местных банков;
9. Приемлемая стоимость недвижимости в Болгарии;
10. Постоянный рост цен на недвижимость в Болгарии;
11. Возможность приобретения квартиры или дома в Болгарии непосредственно на иностранное физическое online casino лицо;
12. Широкий выбор объектов недвижимости;
13. Инфраструктура развивается, Болгария становится курортом европейского уровня;
14. Вступление Болгарии в ?? ?????? ???????? ????????? ???????? Евросоюз blackjack en ligne gratuit multijoueur обеспечивает постоянный приток инвестиций в страну, что крайне положительно сказывается на рынке недвижимости;
15. Возможность оформления вида на жительства в Болгарии для иностранцев и ПМЖ;
16. Вступление Болгарии в шенген в конце 2011 года обеспечит всем обладателям вида на жительство в Болгарии безвизовое посещение более 100 casino стран мира;
17. В стране отсутствуют серьезные адаптационные барьеры для русскоязычных граждан. Болгары традиционно доброжелательно относятся к ним.
18. Близость культуры, религии, языка;
19. Большое количество солнечных дней в году, морское побережье, благоприятный климат, живописная природа, casino горы и множество целебных минеральных источников.
ТИПЫ НЕДВИЖИМОСТИ
Вы можете приобрести недвижимость в Болгарии по своему вкусу и в соответствии со своими целями. Разные типы недвижимости соответствуют разным целям и инвестиционным возможностям.
Рассмотрим варианты:
Основные недвижимости в Болгарии - это виллы и апартаменты. Наиболее распространенными являются апартаменты, их можно разделить на несколько категорий:
* Старый фонд, то есть квартиры в панельных и кирпичных домах;
* Новые квартиры в монолитных домах. Они могут продаваться на различных стадиях готовности: на начальном этапе строительства, с отделкой "под ключ", полностью обставленные мебелью и тп Цены в значительной степени зависят от месторасположения.
* Квартиры на побережье и на горнолыжных курортах в так называемых "АПАРТОТЕЛЯХ" или "Апартаментных комплексах".
Апартотель - это жилой комплекс, построенный по принципу отеля, с количеством квартир от 100 и выше. Обычно один или несколько корпусов комплекса работают как отель, остальные продаются в собственность. На территории комплекса расположены магазины, бассейны, служба сервиса, автостоянка, и многое другое. Можно позавтракать в собственном кафе, провести вечер в баре или ресторане.
Апартаментный комплекс возводится по принципу жилого квартала. Может состоять из одного и долее домов. Количество квартир в одном доме от 10 и более. Такие комплексы обычно имеют бассейн, ресторан, охрану, службу сервиса, автостоянку.
Помимо апартаментов в Болгарии можно приобрести дома. Дома можно поделить также на несколько видов:
* Частный дом;
* Вилла;
* Отель.
@Источник статьи Журнал "Справочник Покупателя HOME FOR YOU"
Read more...
There are no translations available.
Покупка недвижимости в Болгарии выгодна по нескольким причинам:
- Недвижимость в Болгарии все еще стоит недорого. В период кризиса цены упали до уровня конца 2006 года. Недвижимость в Болгарии стоит в среднем на 50-60% дешевле итальянской, испанской или spielautomaten израильской.
- Спрос на курортную недвижимость в casino gratuit machine a sous Болгарии, по прежнему, стабилен.
- С 2011 года запланировано вступление Болгарии в play casino Шенген и casino online netherlands введение на территории страны Евро. Обменять евро и рубли на левы можно легко и сегодня.
Покупка недвижимости в Болгарии-это надежное вложение в будущее с низкой долей страховых рисков. Иностранные инвесторы чувствуют себя в Болгарии максимально комфортно. Болгария-мирная страна, далекая от воин , потрясений и политических перегибов.
Read more...
There are no translations available.
В первом полугодии следующего года в Болгарии есть возможность повысить доходы, заявил сегодня в Варне министр финансов Симеон Дянков.
Он объяснил, что к настоящему моменту доходы страны увеличились на 14%, а расходы уменьшились на 6%. Министр финансов дополнил, что из-за того чтобы правительство не обвинили в предвыборном популизме, точные расчеты будут объявлены в конце октября.
Дянков заявил, что доволен работой Национального агентства по доходам (НАП), casino holland которое сократить на 80 млн. лева разницу между maquinas de slots запланированными доходами и реально собранными. В таможне также результаты продолжают улучшаться, там доходы увеличились на 500 slot machines млн. лева.
Вопреки рецессии в Европе и США, бюджет Болгарии следующего года будет еще лучше, заявил Дянков. И добавил, что no deposit bonus casinos в этом году бюджет был составлен на столько консервативно, что даже и best online pokies australia если экономический рост страны будет меньше запланированного, доходы бюджета все равно будут выполнены.
Дянков объявил, что в следующем году будет выделено больше средств на культурно-историческое наследство и вообще на культуру. Также правительство попытается увеличить средства и на образование, перекинув из одного сектора в другой.
К концу года бюджетный дефицит Болгарии будет около 1.5%, а в 2012 году министерство прогнозирует дефицит в размере меньше чем в 2% и даже ниже 1%, подчеркнул Дянков.
Read more...
There are no translations available.
Вопреки кризису и постоянным проблемам, встречающихся в Болгарии, болгарский рынок недвижимости остается в сердцах англичан, показывают данные сайта TheMoveChannel, который составляет рейтинги иностранных рынков недвижимости, привлекающих жителей Англии.
По данным сайта, в октябре этого года 2.77% из всех англичан, pokies online собирающихся купить недвижимость casino internet загранице, интересовались casino in australia Болгарией. Тем самым страна находится на casino en ligne sans telechargement 9 месте рейтинга, или на 3 позиции ниже, чем в сентябре этого года с 5%.
Для сравнения casino internet the best online speelautomaten casinos в июле этого года, когда Болгария, после трехлетнего отсутствия вернулась в топ 10 рейтинга, страна занимала 7 место с 3.3%.
На первом месте для англичан, интересующихся покупкой недвижимости заграницей, остается Испания с 18%, после нее идут США, Франция и Португалия, которые вместе с Италией заканчивают пятерку лидеров.
Read more...
There are no translations available.
Владельцы шенгенских виз смогут въезжать в Болгарию и пребывать на ее территории без болгарских виз
На заседании правительства, по предложению премьер-министра Болгарии, было принято решение, в соответствии с которым до даты полного присоединения Болгарии к Шенгенскому пространству Болгария в одностороннем порядке будет применять безвизовый режим к владельцам действительных шенгенских виз. Подобное решение полностью соответствует правовому полю Шенгена.
Данное решение означает, что владельцы упомянутых виз и разрешений на пребывание имею право въезжать, выезжать и пребывать на территории Республики Болгария не более трех месяцев в рамках шестимесячного spielautomaten периода, считая со дня первого best australian online pokies games download casinos въезда, без болгарской визы, дающей право на краткосрочное пребывание.
На практике это решение касается граждан всех стран, имеющих на данный момент визовый режим с Болгарией и ЕС. Таким образом, граждане Китайской Народной Республики, Турции, slot machines online Российской Федерации, Казахстана и многих других roulette online australia государств, у которых уже есть шенгенские визы или разрешения на пребывание, смогут без дополнительных усилий пребывать на территории Республики Болгария. Владельцами таких виз являются, в первую очередь, бизнесмены, люди, обладающие весомым экономическим потенциалом, которые готовы инвестировать в экономику нашей страны, а также другие потенциальные бенефицианты – туристы, желающие посетить Черноморское побережье нашей страны или горные курорты.
Решение опубликовано в Государственной газете (ДВ) № 9 от 31.01.2012 г.
Планомерные усилия болгарского правительства, направленные на облегчение визового режима для граждан третьих стран, посещающих Болгарию с целью туризма или развития бизнеса, уже дают конкретные результаты: в 2011 г. болгарские консульские службы издали 733 623 визы, что демонстрирует рост в 18% в сравнении с 2010 годом.
Read more...
- New
